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2021-09

父母出资买房离婚时财产如何分割?

发布者:离婚财产律师 点击:

父母出资买房离婚时财产如何分割?


  分情况而定:
 

  1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下


  这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
 

  2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下


  婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。
 

  3、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下


  婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
 

  4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的


  此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。

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