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2021-10

协议离婚后如何办理房产过户

发布者:协议离婚律师 点击:

协议离婚后如何办理房产过户


协议离婚之后,当事人可以持房产证、身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。


《中华人民共和国民法典》


第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。


《不动产登记暂行条例实施细则》


第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:


(一)不动产权属证书;


(二)买卖、互换、赠与合同;


(三)继承或者受遗赠的材料;


(四)分割、合并协议;


(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;


(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;


(七)相关税费缴纳凭证;


(八)其他必要材料。


不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。


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